主办：济宁市纪委监委济宁市委网信办济宁广播电视台

  济宁华硕天韵2号码2单元电梯在6天内两次发生故障，导致老人孩子被困在电梯内，而且紧急联系按钮怎么按都没动静，连接不到保安室（有关人员），直到现在还是无信号，都是父母生养，都有家人，请有关部门依据特定种类设备安全监察条例〉的决定对该事进行调查，非要等到出现大事故出大事才会引起重视吗？

  附相关文件摘抄：(2003年3月11日中华人民共和国国务院令第373号公布根据2009年1月24日《国务院关于修改〈特种设施安全监察条例〉的决定》修订)

  第八十三条特种设备使用单位有下列情形之一的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处2000元以上2万元以下罚款；情节严重的，责令停止使用或者停产停业整顿：(六)特种设备出现故障或者发生异常情况，未对其进行全面检查、消除事故隐患，继续投入使用的；

  第八十九条对事故发生负有责任的单位的主要负责人未依法履行职责，导致事故发生的，由特种设备安全监督管理部门依照下列规定处以罚款；属于国家工作人员的，并依法给予处分；触犯刑律的，依照刑法关于重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任：

  第六十四条有下列情形之一的，为一般事故：(三)电梯轿厢滞留人员2小时以上的；

  第二十九条特种设备出现故障或者发生异常情况，使用单位应当对其进行全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。

  第三十一条电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。特种设备不符合能效指标的，特种设备使用单位应当采取相应措施进行整改。

  第三十二条电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。

  第三十三条电梯、客运索道、大型游乐设施等为公众提供服务的特种设备运营使用单位，应当设置特种设备安全管理机构或者配备专职的安全管理人员；其他特种设备使用单位，应当根据情况设置特种设备安全管理机构或者配备专职、兼职的安全管理人员。特种设备的安全管理人员应当对特种设备使用状况进行经常性检查，发现问题的应当立即处理；情况紧急时，可以决定停止使用特种设备并及时报告本单位有关负责人。

  第五十条特种设备安全监督管理部门依照本条例规定，对特种设备生产、使用单位和检验检测机构实施安全监察。

  网友您好，经李营街道核实，12月3日接到您反映的诉求后，社区工作人员第一时间约谈物业经理及维保公司进行现场查看，并督促物业及第三方做好检修维保。12月4日市场监管局下设特种设备管理科前往小区2号楼2单元现场进行电梯检查，并与维保公司沟通维修维保情况，督促维保公司及物业继续做好日常维保。经沟通第三方维保山东广日集团有限公司核实，关于华硕天韵小区2号楼2单元北梯11月24日和11月30日出现两次电梯困人、五方对讲通讯信号差问题的情况说明如下：①困人原因为近期天气温差较大造成限速器钢丝绳油泥冷固变硬，致使限速器安全开关启动，电梯出于安全保护状态造成停梯，导致乘客被困。维保公司与物业公司相当重视该情况，已购买钢丝绳清洗剂对项目限速器进行全面处理。②五方对讲通讯信号差问题，该项目对讲机为有线对讲，线路铺设于管道井，造成线路阻值较大不能清晰通话，现已全面检查修复，五方对讲系统已能正常通讯，通话质量清晰。感谢您的关注。

  任城区华硕天韵2号楼2单元1**室未经任何业主同意，开设快递驿站，从而造成楼栋人来人往，乘坐电梯人员过多，今天这个投诉就是想在此证明我们投诉了，如果真出人员事故等省的相关单位不承认，打12345（直接取消得了）推到社区，社区推到物业，邮政局相关人员也不要用《中华人民共和国邮政法》《快递暂行条例》搪塞我们，试问国家颁布的《中华人民共和国民法典》没有作用？《中华人民共和国民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。主体已经错误，你们邮政局也一样该怎么做怎么做，请问邮政局一个快递驿站能挣多少钱？

  更请相关单位出具文字材料，这个局不管，那个局不管，法律法规国家白制定了，出了安全事故、人员伤亡，你们以为你们都托得了干系？

  1、任城区行政审批局2022年12月给其下发的营业执照，济政办字〔2022〕90号 关于印发《济宁市市场主体住所（经营场所）登记管理办法》（文号:：济政办字〔2022〕90号 统一登记号：JNCR- 有效期：2027.12.30）的通知

  第六条 实行住所（经营场所）申报承诺制。申请人凭《市场主体住所（经营场所）申报承诺书》申请登记，就产权权属、使用功能及法定用途作出符合事实和规定的承诺。申请人对承诺内容的真实性、合法性和有效性负责。登记机关对申请材料实行形式审查。

  第七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

  第十条 市场主体在住所（经营场所）从事经营活动的，应当遵守法律、法规、规章的规定，履行承诺义务，尊重公序良俗，不得损害社会公共利益和自然人、法人、非法人组织的合法权益。

  第十三条 市场主体登记信息及时通过国家企业信用信息公示系统向有关行业主管部门共享。行业主管部门应依法履行监管职责，制定配套措施，加强对市场主体住所（经营场所）的监管，查处违法违规行为。对于应当具备特定条件的住所（经营场所），或者利用非法建筑、擅自改变房屋用途等从事经营活动的，由自然资源和规划、住房城乡建设、公安、城市管理、生态环境、应急、商务、市场监管等部门依法管理；涉及行政许可事项的，由行政许可事项清单规定的主管部门依法监管。 试问任城区行政审批局，2022年是不是随便写个地址，写个承诺就可以注册公司？要是写到行政审批局是不是也可以批？

  2、山东华硕物业服务有限公司济宁分公司：明明可以安装门禁，只设置本栋人员上下电梯，非得搞那些没用的，你们的那些公共区域收入公开了吗？出这么大事只说没实际行动，民可以载舟，亦可以覆舟的道理不懂么？电梯维保是不是每次都是按照规定进行的， 大家都明白，是不是都按照规定2个人操作，有视频监控（不要说没保存），敢让业主按照维保登记日期随机抽查不？

  中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》已经2003年5月28日国务院第9次常务会议通过，现予公布，自2003年9月1日起施行。

  第五十六条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。

  第五十七条违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

  第六十五条违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

  《济宁市物业管理条例》已于2023年12月29日经济宁市第十八届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，于2024年1月20日经山东省第十四届人民代表大会常务委员会第七次会议批准，现予公布，自2024年5月1日起施行。

  第三十九条 物业服务人提供物业服务应当遵守下列规定：（七）对违反有关治安、环保、消防、房屋使用安全、市容环卫等法律、法规的行为及时采取合理措施劝阻和制止，劝阻、制止无效的，及时报告相关主管部门并协助处理；第四十九条 业主、物业使用人、物业服务人不得有下列行为：（十一）擅自改变房屋用途；物业服务人、业主委员会发现有前款规定行为的，应当予以劝阻、制止，并报告有关部门。

  第五十七条 物业保修期满，物业共用部位、共用设施设备发生下列紧急情况的，物业主管部门收到业主委员会、业主、物业服务人或者社区居民委员会申请后，立即启动住宅专项维修资金应急使用程序：（一）电梯发生故障影响正常使用需立即维修的；

  第五十九条 利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主公共收益。业主公共收益由物业服务人管理的，应当单独列账，独立核算，并定期向业主大会、业主委员会报告收支情况。收支账目应当每季度在物业服务区域内显著位置公

  示一次，公示时间不得少于三十日。业主公共收益由业主委员会自行管理的，应当以业主委员会名义开设公共收益账户，接受业主和社区居民委员会的监督，收支账目应当每半年在物业服务区域内显著位置公示一次，公示时间不得少于三十日。

  第六十二条 市、县（市、区）主管部门或者机构履行下列监督管理职责：（十三）市场监督管理部门负责对物业服务区域内特种设备安全运营进行监督管理，对物业服务收费中的违法违规行为进行查处；

  第六十六条 物业主管部门、街道办事处、乡镇人民政府和有关部门及其工作人员在物业管理工作中存在玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权行为的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

  3、济宁市特种设备检验研究院：电梯6天内2次故障把老人孩子困在电梯内。电梯登记机关：济宁市市场监管局，检验机构：济宁市特种设备检验研究院，下次检验日期：2024年11月。现在已经12月了，而且两次电梯困住老人孩子，紧急按钮都无人接听（以前的检测就是玩忽职守），连接不到保安室等相关人员，那种无助，那种紧张，相关领导是不是也去试试？

  (2003年3月11日中华人民共和国国务院令第373号公布根据2009年1月24日《国务院关于修改〈特种设备安全监察条例〉的决定》修订)

  第二十九条特种设备出现故障或者发生异常情况，使用单位应当对其进行全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。

  第六十四条有下列情形之一的，为一般事故：(三)电梯轿厢滞留人员2小时以上的；第八十九条对事故发生负有责任的单位的主要负责人未依法履行职责，导致事故发生的，由特种设备安全监督管理部门依照下列规定处以罚款；属于国家工作人员的，并依法给予处分；触犯刑律的，依照刑法关于重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任：

  4、济宁市邮政管理局：《快递暂行条例》第二十五条规定，经营快递业务的企业应当将快件投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人，并告知收件人或者代收人当面验收。收件人或者代收人有权当面验收。依据该规定，快递员和快递企业在未经允许的情况下，擅自将快递放入快递柜或驿站是违规的。

  《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

  《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

  《快递暂行条例》《快递末端网点备案暂行规定》能背离《民法典》？还是那句请问邮政你们一个驿站能挣多少钱？不要用条例、暂行规定《中华人民共和国民法典》比，第三条  民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第八条  民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。第十二条  中华人民共和国领域内的民事活动，适用中华人民共和国法律。法律另有规定的，依照其规定。

  4、关于市场监督管理局：2021年4月14日，国务院第131次常务会议通过《中华人民共和国市场主体登记管理条例》，自2022年3月1日起施行。

  第四十条提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得市场主体登记的，受虚假市场主体登记影响的自然人、法人和其他组织可以向登记机关提出撤销市场主体登记的申请。登记机关受理申请后，应当及时开展调查。经调查认定存在虚假市场主体登记情形的，登记机关应当撤销市场主体登记。相关市场主体和人员无法联系或者拒不配合的，登记机关可以将相关市场主体的登记时间、登记事项等通过国家企业信用信息公示系统向社会公示，公示期为45日。

  第四十四条提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得市场主体登记的，由登记机关责令改正，没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，处20万元以上100万元以下的罚款，吊销营业执照。

  第五十条登记机关及其工作人员违反本条例规定未履行职责或者履行职责不当的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

  第五十二条法律、行政法规对市场主体登记管理违法行为处罚另有规定的，从其规定。

  2022年3月1日国家市场监督管理总局令第52号公布《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》

  第五十条 对涉嫌提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得市场主体登记的行为，登记机关可以根据当事人申请或者依职权主动做出详细的调查。

  第七十一条 提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得市场主体登记的，由登记机关依法责令改正，没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，处20万元以上100万元以下的罚款，吊销营业执照。

  第七十五条 市场主体未按规定将营业执照置于住所（主要经营场所、经营场所）醒目位置的，由登记机关责令改正；拒不改正的，处3万元以下的罚款。

  老百姓很简单，吃饱穿暖就很知足了，还请相关单位出具纸质材料，不要互相推来推去，如果是你们的父母，子女困在电梯内，你们什么感想？？已受理任城区政府

  网友您好，经区交通运输局核实，市邮政局已通知所有快递公司禁止往该快递驿站投放快递，目前该快递驿站已贴搬迁通知。经李营街道核实，关于公共区域收益未公示问题，经与物业核实小区公共区域收益，现物业正在整理制作公示表，将于12月下旬进行公示。关于电梯维保问题，经核实物业及第三方维保公司了解，维保时确有两名维保人员进行维保，一般在电梯坑及楼顶电梯设备间进行工作，同时也会进入轿厢。如您需要可到物业查看相关监控及电梯维保记录。同时，经区市场监管局核实，12月13日下午，特定种类设备工作人员再次联系华硕天韵项目部经理，目前电梯运行正常。区市场监管局再次要求物业公司加大对该单元电梯的巡查力度，确保居民乘梯安全。感谢您的关注。

  山东省互联网新闻信息备案证：201053702 信息网络传播视听节目许可证（AVSP）：1509396